Licencia de parcelaciones, segregaciones y división de terrenos

Descripción

Son actos de modificación de finca consistentes en separar de la finca originaria una porción para que constituyan fincas independientes, que sólo es posible si cada una de las resultantes reúne las características exigidas por la legislación aplicable y la ordenación territorial y urbanística en ellas.

Quién lo puede solicitar

Las personas fisicas y jurídicas.

Normativa de referencia

•    Normas de Tramitación Urbanística municipales.
•    PGOU y normativa de desarrollo.
•    Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo de la Comunidad de Madrid, modificado por Ley 1/2020, de 8 de octubre, para el impulso y reactivación de la actividad urbanística.

Documentación a Presentar

  • Formulario específico de solicitud (descargar más abajo)
  • Proyecto técnico

•    Certificado de dominio y estado de cargas de la finca originales u otro documento acreditativo de la propiedad.
•    Justificante de pago de los tributos correspondientes. Para poder hacer el pago previamente deberá pedir la liquidación a través del correo electrónico tributos@ayto-torrejon.es, adjuntando la solicitud rellena y firmada.


* Los proyectos se presentarán en formato digital
* Se presentará copia de la documentación gráfica de los proyectos en formato editable

* Todos los archivos de documentación, cuyo peso no exceda de 12MB, deberán incluirse con la solicitud a través de la Sede electrónica. Se recuerda que el límite de 12MB se refiere al peso de cada archivo individualmente, pudiendo anexar a un solo registro infinidad de archivos, siempre que cada uno de ellos no exceda de los 12MB

Si un archivo excede de los 12MB, pero es posible dividirlo en archivos más pequeños, ha de presentarse igualmente a través de la Sede.

Excepcionalmente, si alguno de los archivos excediese de 12MB y no pudiera editarse para cortarlo, podría adjuntarse a través de la Sede, indicando un link de descarga, así como un índice de la documentación que se incluye en el mismo.

Canal de solicitud

  • Sede electrónica municipal: opcional para las personas físicas y obligatorio, para las personas jurídicas y demás sujetos obligados a relacionarse electrónicamente con la Administración en el art. 14.2 LPAC. 
  • Presencial (sólo para personas físicas): Plaza Mayor, 1.

                * Para informarse sobre el HORARIO de atención al público pinche aquí.

 

 

Los técnicos municipales atenderán a quien requiera información o asistencia en materia urbanística a través del correo electrónico urbanismo@ayto-torrejon.es y sólo puntualmente, en presencial, en horario de 10:30 a 13:00 horas, los martes y jueves, sin necesidad de cita previa.

Unidad tramitadora

Urbanismo

Importes / Tasas

Ordenanza reguladora de la tasa por prestación de servicios urbanísticos

Notas / Sugerencias / Observaciones

En el plazo de dos meses contados a partir del día siguiente al otorgamiento de la escritura pública o, en su caso, documento en que se formalice la variación de que se trate, deberá presentar el impreso 900D de Declaración Catastral.

Concejalías